Đất nền vùng ven Cần Thơ cuối năm 2022 sẽ ra sao?

Thị trường bất động sản cuối năm thường được xem là “mùa gặt”. Tuy nhiên, năm 2022 do tác động của kinh tế vĩ mô ảnh hưởng đến bước tiến của bất động sản dẫn đến giao dịch trong thời gian qua trầm lắng. Xảy ra nhiều biến động như thế nhưng thị trường bất động sản Cần Thơ nói chung và đất nền vùng ven Cần Thơ nói riêng đã dần thích ứng. Mặc dù khó khăn, bất động sản rơi vào tình trạng suy giảm, nhưng ở một số phân khúc vẫn thu về tỷ lệ hấp thụ tương đối.

Đất nền vùng ven huyện Vĩnh Thạnh “hóa bão thành mưa rào

Thị trường bất động sản biến động nhưng vẫn còn cơ hội

Trước khó khăn về lạm phát, siết room tín dụng dẫn đến thiếu vốn đầu tư và sự trượt giá của các loại vật liệu xây dựng khiến cho thị trường bất động sản chưa thể trở lại theo kỳ vọng ban đầu, ngay cả ở giai đoạn cuối năm thường được xem là thời điểm giao dịch nhà đất tăng mạnh nhất.

Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản Cần Thơ những tháng cuối năm 2022, đầu năm 2023, tuy có nhiều thách thức nhưng vẫn giữ được sự cân bằng và có nhiều cơ hội để phát triển. Đặc biệt trong thời gian cao điểm này là cơ hội để chủ đầu tư, các doanh nghiệp tận dụng nguồn vốn và chính sách trong chương trình phục hồi kinh tế phát triển dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp phục vụ nhu cầu an cư đại đa số cư dân. Đây sẽ là phân khúc đón nhận thanh khoản tích cực, kể cả giai đoạn hiện nay.

Bên cạnh đó, chú trọng các phân khúc sản phẩm như đất nền vùng ven, gần khu công nghiệp với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng; nhà phố, căn hộ ngay trung tâm với mức giá từ 2 tỷ đồng trở lên cũng đang được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

Cơ hội vượt khó của thị trường đất nền vùng ven Cần Thơ

Cơ hội vượt khó của thị truờng đất nền vùng ven Cần Thơ

Đáng chú ý hơn, sự hình thành các tuyến đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng cùng các dự án lớn như đường sắt TP Hồ Chí Minh - Cần Thơ, hải cảng Trần Đề… sẽ kích cầu các dự án bất động sản ở Cần Thơ và khu vực lân cận. TP Cần Thơ và các tỉnh miền Tây sẽ đón lượng lớn nhà đầu tư từ TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, trước bối cảnh giá bất động sản tại hai thành phố này tăng mạnh, khan hiếm nguồn cung, trong khi cơ sở hạ tầng giao thông miền Tây ngày càng hoàn thiện, kể cả về đường cao tốc và đường hàng không. Sức hút đầu tư từ các dự án FDI cộng hưởng cùng tiềm năng khai thác du lịch sông nước miền Tây sẽ là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư các tỉnh khác về tìm cơ hội đầu tư tại khu vực.

Trong ngắn hạn, nhà đầu tư cũng có cơ hội, khi các nhà phát triển dự án ban hành nhiều chính sách kích cầu hấp dẫn như: chiết khấu, cho vay dài hạn, trả góp theo tiến độ… giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính, vẫn có thể sở hữu nhà ở trong tương lai và cân bằng được dòng tiền của mình. Với nhà đầu tư thì đây còn là cơ hội đầu tư sinh lời trên dòng tiền.

Bước sang 2023, các chính sách liên quan đến nguồn vốn, đến đất đai và thị trường bất động sản được hoàn thiện và sớm đi vào thực tiễn, thì thị trường bất động sản Cần Thơ nói chung và đất nền vùng ven nói riêng sẽ lấy lại đà phục hồi tốt.

Đất nền vùng ven - Đất nền Vĩnh Thạnh Center được nhà đầu tư để tâm

Trong bức tranh bối cảnh thị trường đang gặp nhiều khó khăn, nhưng theo đánh giá từ các chuyên gia, đất nền vùng ven vẫn là kênh đầu tư chiếm lĩnh thị trường với những khoản đầu tư trung, dài hạn vì đây là sản phẩm có tính an toàn cao, phù hợp với tâm lý sở hữu nhà đất của người Việt. Và một trong những điểm sáng hiện nay là dự án đất nền vùng ven - đất nền Vĩnh Thạnh Center.

Khu dân cư Vĩnh Thạnh Center tọa lạc tại Trung tâm hành chính huyện Vĩnh Thạnh, mặt tiền tỉnh lộ 919, tiếp giáp Quốc lộ 80, giai đoạn này dự án tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư Cần Thơ, Long An, Kiên Giang và các tỉnh lân cận với số lượng khan hiếm các sản phẩm đất nền quy hoạch đẹp, cơ sở hạ tầng khang trang hiện đại, vị trí ngay lõi trung tâm thị trấn, đã có sổ đỏ từng nền, sẵn sàng trao tay chủ sở hữu. Không chỉ liền kề với trung tâm hành chính và kinh tế huyện Vĩnh Thạnh, Vĩnh Thạnh Center còn tiệm cận với các công trình giao thông như Cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, cầu Vàm Cống, khu công nghiệp 46ha, và mới đây là Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh do VSIP triển khai quy mô 900ha, bảo chứng cho biên độ tăng trưởng lợi nhuận của nhà đầu tư.

Phối cảnh dự án đất nền Vĩnh Thạnh Center - An toàn đầu tư thuận lợi an cư

Dự án Vĩnh Thạnh Center có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, lộ giới đường rộng thoáng từ 16m đến 21m, tạo vẽ đẹp mỹ quan đô thị. Giữa trung tâm hành chính, Vĩnh Thạnh Center như “viên ngọc sáng” đối với người mua ở và cả nhà đầu tư bất động sản. Theo đánh giá, dự án Vĩnh Thạnh Center hút khách và có tiềm năng đầu tư sinh lời cao khi sở hữu những lợi điểm sau: trước hết là yếu tố pháp lý minh bạch, rõ ràng; vị trí kết nối tốt và tiềm năng mang lại lợi suất cao; quy hoạch hoàn chỉnh, cơ sở hạ tầng hiện đại; tiện ích đa dạng; nhất là toạ độ đầu tư nổi bật mới của 2 thành phố lớn ĐBSCL là TP Cần Thơ và TP Long Xuyên (tỉnh An Giang).

Đất nền từ trước đến nay vẫn luôn là kênh đầu tư “vua”, chưa kể đến đất nền vùng ven sổ đỏ hoàn chỉnh, sản phẩm luôn được ưu tiên săn đón do tỷ suất sinh lời cao và đúng với tâm lý mua bất động sản của người miền Tây.