Phân khúc đất nền cần thơ nhộn nhịp, giới đầu tư tích cực săn đón

Trong vài năm trở lại đây, đất nền Cần Thơ luôn được giới đầu tư và khách hàng săn đón, lượng giao dịch tăng đáng kể, nhất là sản phẩm giá dưới 1 tỷ đồng và đất nền dự án đại đô thị.

Thị trường BĐS Cần Thơ hồi phục sau thời gian trầm lắng vì dịch bệnh

Đất nền Cần Thơ tăng trưởng cùng các tuyến cao tốc liên vùng

Theo Hiệp hội BĐS Cần Thơ, cách đây khoảng 5 năm, thị trường BĐS Cần Thơ không có nhiều điểm nổi bật do hạ tầng giao thông chưa được đẩy mạnh đầu tư.

Nhưng hiện nay, thực tế đã có nhiều thay đổi, thể hiện qua quy hoạch hạ tầng giao thông và đô thị ngày càng đồng bộ, thành phố tích cực thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2022, GRDP thành phố tăng 8,04%, cao hơn mức tăng bình quân cả nước (6,42%), đứng thứ 2 trong 5 thành phố trực thuộc trung ương và thứ 2 vùng ĐBSCL.

Đất nền Cần Thơ có mặt bằng giá mềm, nhiều nhà đầu tư săn đón

Cũng trong 6 tháng đầu năm, TP thu hút được 2 dự án FDI lớn với vốn đăng ký khoảng 161 triệu USD, lũy kế đến cuối tháng 6/2022, TP có 85 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 2,2 tỷ USD. Trong đó nổi bật với dự án KCN Việt Nam và Singapore (VSIP) tại Vĩnh Thạnh với tổng vốn lên đến 159,9 triệu USD, giai đoạn 1 triển khai 293 ha.

Có thể nói, Cần Thơ sẽ là thành phố trọng điểm đầy triển vọng cho bất động sản miền Tây. Thị trường đất nền vùng ven có mức giá khoảng 9 triệu/m2, các dự án trung tâm có giá từ 35 - 45 triệu/m2, vẫn còn khá thấp so với các thị trường khác như Hà Nội, TP. HCM và Đông Nam bộ. Dự báo, mức giá tăng khoảng 10% - 20% từ nay đến năm 2023, nhờ triển vọng từ các tuyến cao tốc đi vào triển khai.

Hạ tầng hoàn chỉnh, “mấu chốt” tăng trưởng

Những năm gần đây, thị trường bất động sản Cần Thơ trở lại đột phá nhanh chóng, phần lớn nhờ vào chủ trương đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông.

Trong đó, nổi bật với các dự án cao tốc như: cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận (tháng 4/2022 thông xe), cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ đang triển khai, cao tốc Cần Thơ - Cà Mau (dự kiến tháng 11/2022 sẽ khởi công); cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (đoạn qua Cần Thơ khoảng 38km, dự kiến khởi công trước ngày 30 tháng 6 năm 2023).

Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, tạo sức bật cho đất nền Cần Thơ tăng giá

Bên cạnh đó, thành phố đã nâng cấp các tuyến đường, quốc lộ như: Đường tỉnh 917, 921 và 923, QL61C (đoạn qua Cần Thơ khoảng 10km), tuyến nối QL91 với tuyến tránh TP. Long Xuyên, QL Nam Sông Hậu (đoạn qua Cần Thơ khoảng 8km), đường vành đai phía Tây Cần Thơ (nối QL91 và QL61C).

Có thể thấy, hạ tầng giao thông của thành phố ngày càng hoàn chỉnh, từ đó thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành rót tiền đầu tư.

Đất nền Cần Thơ - Cơ hội làm giàu cho giới đầu tư

Gần đây, Cần Thơ chứng kiến lượng sóng đầu tư dồn dập đổ về, nhiều chuyên gia đánh giá, với bệ phóng từ nguồn vốn FDI, du lịch và hạ tầng giao thông, bất động sản Cần Thơ còn nhiều cơ hội tăng tốc. Trong khi đó, thành phố còn quỹ đất khá rộng và hơn hết còn được hưởng lợi từ vị trí đắt giá là trái tim của ĐBSCL. Đây là yếu tố lý giải cho sự săn đón của giới đầu tư địa ốc khi tìm kiếm các sản phẩm, dự án đất nền Cần Thơ hiện nay.

Sổ đỏ đất nền Cần Thơ trao tay, Stella Mega City phủ sóng thị trường miền Tây

Theo giới đầu tư, đất nền Cần Thơ được lựa chọn là kênh trú ẩn an toàn, sinh lời cao, người miền Tây chuộng mua đất nền vì mang quan niệm truyền thống: giá đất tăng mỗi năm, quyền sở hữu lâu dài và làm tích sản bền vững.

Đáng chú ý hơn, trong bức tranh thị trường đang dần phục hồi trong thời gian qua, đất nền Cần Thơ được ghi nhận là phân khúc thu hút hàng đầu nhà đầu tư, nổi bật với dự án khu đô thị đẳng cấp mang tên Stella Mega City.

Stella Mega City - Đại đô thị ngôi sao tại Cần Thơ

Stella Mega City khẳng định vị thế đẳng cấp vị trí trung tâm quận Bình Thủy kết hợp nhiều tiện ích đỉnh cao phục vụ an cư, thương mại, thể dục thể thao, giải trí, nghỉ dưỡng… khiến cư dân trầm trồ. Đặc biệt là thiết kế cảnh quan trải đều các phân khu dự án với hơn 12.000 cây xanh giúp cư dân được thừa hưởng không gian sống trong lành, xanh mát. Mảng xanh chính là điểm cuốn hút số một của dự án, khẳng định sự phát triển bền vững và đáp ứng xu hướng lựa chọn nơi an cư chất lượng của cư dân Tây Đô thịnh vượng.

Có thể thấy, với những đặc thù về điều kiện tự nhiên, khí hậu cũng như tiềm năng phát triển kinh tế, thu hút FDI lĩnh vực công nghiệp, năng lượng sạch, logistics… thì bất động sản Cần Thơ nói chung và đất nền Cần Thơ nói riêng sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn dành cho nhà đầu tư trong ngắn hạn và trung hạn.