Chung cư cho thuê tại Cần Thơ hút giới trẻ có thu nhập ổn định

ThaoTP1906   Thứ Tư, 10 tháng 8, 2022
LƯỢT XEM

Theo quan điểm nhiều người, nhà liền thổ luôn có giá và quyền sở hữu dài hạn hơn căn hộ chung cư. Tuy nhiên, hiện nay tư duy về lựa chọn không gian sống của cư dân đô thị đã có nhiều thay đổi, đặc biệt là giới trẻ. Chung cư cho thuê không còn xa lạ tại Cần Thơ bởi đảm bảo lợi nhuận ổn định, ít rủi ro và nhu cầu thuê ngày càng tăng. 

Xu hướng chung cư cho thuê - Lựa chọn sống hiện đại


Thị trường chung cư cho thuê đầy tiềm năng


Theo số liệu thống kê của Sở Xây dựng, trên địa bàn TP Cần Thơ hiện nay có gần 2.000 doanh nghiệp hoạt động. Trong đó doanh nghiệp đầu tư, xây dựng, mua bán cho thuê bất động sản 723 doanh nghiệp; dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản 1.255 doanh nghiệp. 


Cũng theo số liệu của Sở Xây dựng, tính đến quý III/2021, có 2 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện triển khai. Cụ thể, dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai tại thị trấn Thới Lai, huyện Thới Lai với quy mô gồm 114 căn nhà ở thấp tầng (giai đoạn 2), tổng diện tích sàn xây dựng 29.700 m2; dự án Khu dân cư khu vực Thới Thuận, phường Phước Thới, quận Ô Môn gồm 30 căn nhà liền kề, với tổng diện tích là 6.500 m2.


Bất động sản Cần Thơ thiếu hụt nguồn cung chung cư, nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng cao

Bên cạnh đó, quỹ đất trung tâm nội ô Cần Thơ ngày càng thu hẹp, nhưng số dân cư, nguồn lao động đổ về thành phố ngày một tăng cao, thiếu trầm trọng nguồn cung nhà ở. Vì thế, có thể thấy gần đây thành phố xuất hiện nhiều dự án KDC, khu tái định cư, chung cư nhà ở xã hội. Dự án căn hộ chung cư được quan tâm bởi nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu mua ở tại Cần Thơ… 


Nhưng thực tế, thị trường mới chỉ nở rộ các dự án bình dân và trung cấp, nhà ở xã hội, chưa có sản phẩm tạo đột phá, thiếu các khu căn hộ cao cấp cho giới chuyên gia và doanh nhân. Từ đó, trong những năm tới đây, bất động sản Cần Thơ sẽ trở thành tâm điểm hướng đến của nhà đầu tư, đặc biệt đối với phân khúc chung cư cho thuê, chung cư cao cấp. 

Giới trẻ Cần Thơ thu nhập ổn định lựa chọn ở chung cư

Sống căn hộ chung cư đã thịnh thành tại Hà Nội, TP. HCM… trong nhiều năm nay. Còn đối với thị trường miền Tây và Cần Thơ, loại hình này chỉ mới nổi gần đây nhưng lại nhanh chóng thành xu hướng, được giới trẻ chọn làm nơi an cư, đặc biệt là người trẻ thành đạt, đang làm việc tại các doanh nghiệp với vị trí quản lý cấp cao, hoặc kinh doanh tự do có thu nhập cao. 


Theo bạn Ngọc (28 tuổi) cho biết: “Hiện tại tôi đang thuê căn hộ chung cư để sống và làm việc. Tôi thích không gian yên tĩnh, an ninh ở chung cư, gần trung tâm, dễ di chuyển đến chỗ làm giúp tiết kiệm nhiều thời gian hơn. Chưa kể đến các tiện ích thiết yếu tiện lợi cho người bận rộn như tôi. Tôi cho rằng Cần Thơ nên phát triển nhiều hơn nữa các dự án chung cư mới, đa tiện ích và xây dựng cao cấp, để đáp ứng những người trẻ bận rộn và thích cuộc sống riêng tư như chúng tôi”.


Chung cư cho thuê lên ngôi tại thị trường miền Tây và Cần Thơ 

Chung cư ngày càng được ưu tiên lựa chọn bởi những ưu điểm riêng, người dân hiện nay hướng đến chất sống hiện đại, không gian đa tiện ích. 


Chung cư Cần Thơ - Phân khúc đột phá thị trường 


Theo Hiệp hội BĐS Cần Thơ cho hay, trong 6 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản tại khu vực vẫn còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, trong tương lai gần, thị trường miền Tây sẽ tăng trưởng đột phá nhờ đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông và thu hút dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào. 


Về tình giao dịch bất động sản, sau thời gian trầm lắng vì dịch COVID-19, thị trường BĐS TP Cần Thơ đã tái khởi động trở lại. Những dự án căn hộ chung cư được đầu tư tốt, hoàn thành hạ tầng và có đầy đủ pháp lý gần trung tâm thành phố, gần lộ lớn có giá bình quân dao động từ 25 triệu - 35 triệu/m2, và dự báo mức tăng dao động trong khoảng từ 10% - 15% ở 6 tháng cuối năm 2022. Bên cạnh đó, mức giá chung cư cho thuê cũng dao động từ 12 triệu - 16 triệu/tháng đối với sản phẩm trung cấp. 


Cần Thơ chủ trương triển khai nhiều dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu cư dân

Theo dữ liệu tổng hợp từ Sở Tư pháp cho biết, lũy kế lượng giao dịch bất động sản phát sinh được cập nhật trong năm 2021: đất nền hơn 6.000 nền; nhà ở riêng lẻ 1.228 căn; chung cư hơn 221 căn.


Và theo kế hoạch xây dựng nhà ở tại thành phố, dự kiến có 10 dự án nhà ở thương mại được phê duyệt trong năm 2022. Trong đó có 2 dự án chung cư với quy mô 1.374 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 245.000m2; 2 dự án nhà ở xã hội với 714 căn với tổng diện tích sàn xây dựng 49.962m2 hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2022. 


Chung cư cao cấp sẽ chiếm sóng thị trường Cần Thơ và miền Tây trong thời gian tới

Có thể thấy, nửa cuối năm 2022, các phân khúc sản phẩm mới sẽ mang lại tiềm năng cho thị trường như BĐS công nghiệp, BĐS khu đô thị, BĐS sinh thái, và nổi bật chung cư sẽ là sản phẩm chiếm thế. Trong đó, đáng để tâm phân khúc chung cư cao cấp với môi trường sống đa tiện ích, không gian sống xanh, ngay trung tâm thành phố… Dự báo sẽ có nhiều “ông lớn” đầu tư vào phân khúc chung cư cao cấp tại miền Tây và Cần Thơ, kỳ vọng sẽ  cho ra mắt các siêu phẩm chung cư trong thời gian tới.


Nổi bật hơn, sản phẩm chung cư cao cấp sẽ trở thành xu hướng. Chung cư cao cấp sẽ đáp ứng nhu cầu an cư của người trẻ, các doanh nhân có thu nhập cao và phong cách sống hiện đại, thượng lưu. Các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại miền Tây sẽ được chú trọng triển khai, đầu tư bài bản, thiết kế hiện đại. Đặc biệt, người dân ngày càng coi trọng môi trường sống đảm bảo sức khỏe, thích ở trung tâm đô thị, thuận tiện sinh hoạt, quy hoạch không gian xanh, giàu tiện ích cảnh quan. 


Từ đó cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực cho thị trường Tây Nam Bộ và Cần Thơ với sự xuất hiện các dự án chung cư mới theo hướng sang trọng, đẳng cấp.

logoblog

Bài viết liên quan

Nhận xét bài viết