“Ngôi vương” có thuộc về phân khúc bất động sản đất nền miền Tây?

ThaoTP1906   Thứ Năm, 18 tháng 8, 2022
LƯỢT XEM

Trong những năm qua tại Đồng bằng sông Cửu Long, phân khúc đất nền luôn được ưu tiên lựa chọn trong giao dịch bất động sản (BĐS). Và câu hỏi đặt ra, liệu đất nền miền Tây có giữ được “ngôi vương” trong bảng xếp hạng danh mục xu hướng giao dịch trong giai đoạn cuối năm 2022 và đầu năm 2023?


Đồng bằng sông Cửu Long - bức tranh kinh tế đa dạng màu sắc

Đồng bằng sông Cửu Long - Bức tranh kinh tế đa dạng màu sắc

Đất nền miền Tây - “Váng nổi” của thị trường bất động sản tại ĐBSCL


Trong những năm qua, thị trường được “khuấy đảo” bởi phân khúc đất nền miền Tây, đặc biệt là đất nền tại các khu đô thị. Dòng sản phẩm sở hữu ưu thế giá mềm, gắn với lợi nhuận cao khi là quỹ đất thuộc các khu đô thị gần khu công nghiệp, khu vực quy hoạch cao tốc, cầu và pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện… Một số tọa độ đất nền tại Miền Tây được quan tâm phải kể đến: đất nền tại Cần Thơ, đất nền tại Hậu Giang, đất nền tại An Giang, đất nền tại Bạc Liêu…


Một số dự án đất nền khu đô thị tại Cần Thơ được quan tâm trong giai đoạn 2022 có Vĩnh Thạnh Center. Dự án Vĩnh Thạnh Center sở hữu vị trí tại mặt tiền tỉnh lộ 911 (đường Bốn Tổng - Một Ngàn), thuộc thị trấn Vĩnh Thạnh, huyện Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ. Đây là dự án đất nền nằm ngay trung tâm hành chính và cửa ngõ giao thương với các trọng điểm kinh tế vùng ĐBSCL. Dự án nằm gần các khu công nghiệp, tuyến đường cao tốc (cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng,...) kèm theo những tiện ích nội, ngoại khu đa dạng. 

“Rộn ràng” phân khúc đất nền miền Tây

“Rộn ràng” phân khúc đất nền miền Tây

Bên cạnh Vĩnh Thạnh Center,  thì Vạn Phát Sông Hậu cũng một trong những dự án đất nền nằm trong chính sách của các chủ đầu tư đất nền miền Tây. Dự án nằm trên trục đường Nam Sông Hậu - điểm nối giữa tuyến đường tỉnh lộ 927C đi về Ngã Bảy và đường Nam Sông Hậu, thuộc thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Nằm trong “top” những dự án đất nền miền Tây sở hữu vị thế đắc địa khi dễ dàng kết nối với những tiện ích nội (trường mẫu giáo, bến tàu du lịch sông Hậu, cao ốc thương mại, khu vui chơi trẻ em,...) và ngoại khu, di chuyển thuận tiện đến Cảng hàng hải Cái Cui, bến Ninh Kiều, khu công nghiệp sông Hậu,... Dự án thuộc quần thể khu công nghiệp Sông Hậu, bảo chứng cho tính thanh khoản khi sở hữu lượng chuyên gia và người đi làm lớn. 

Vạn Phát Sông Hậu thuộc quần thể khu công nghiệp Sông Hậu

Vạn Phát Sông Hậu thuộc quần thể khu công nghiệp Sông Hậu

Ngoài ra còn có Dự án Hòa Bình Riverside tọa lạc tại ấp thị trấn A, thị trấn Hòa Bình, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu. Các chủ đầu tư đất nền miền Tây lựa chọn “sinh lợi” từ dự án này bởi vị trí mặt tiền tuyến đường Quốc Lộ 1A - nơi kết nối các trọng điểm kinh tế của vùng. Các tiện ích nội bật quanh dự án gồm: trường học, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, hệ thống ngân hàng, khu hành chính,... Dự án còn sở hữu vị thế “đắc thủy hòa viên” khi gần với dòng sông Bạc Liêu - Cà Mau trữ tình. 

Dự án Hòa Bình Riverside tọa lạc tại ấp thị trấn A, thị trấn Hòa Bình, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu

Dự án Hòa Bình Riverside tọa lạc tại ấp thị trấn A, thị trấn Hòa Bình, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu

Có thể thấy, đa số các dự án đất nền miền Tây được quy hoạch dựa trên các yếu tố quan trọng như: pháp lý minh bạch, giao thông thuận tiện, những tiện ích hướng đến một cuộc sống tiện lợi và giá cả phù hợp. Đất nền miền Tây hoàn toàn tự tin “chễm chệ” tại vị “ngôi vương” trong thời gian tới cùng với các kế hoạch tung sản phẩm của chủ đầu tư các địa phương. 

👉 Thị trường miền Tây xuất hiện nhiều dự án đất nền giá tốt: Đất nền giá rẻ khu vực nào sẽ chiếm sóng thị trường?


Chuyển biến thị trường bất động sản Tây Nam bộ nửa đầu năm 2022


Như “cánh én” báo hiệu “mùa xuân tràn đầy nhựa sống” cho thị trường BĐS ĐBSCL trong giai đoạn tới khi Chính phủ đã ký Quyết định số 287/QĐ-TTg ngày 28 tháng 02 năm 2022 về Phê duyệt Quy hoạch vùng ĐBSCL thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn đến năm 2050 với nhiều giải pháp quan trọng phát triển bền vững ĐBSCL. Theo đó đến năm 2030, đầu tư xây dựng mới và nâng cấp khoảng 830 km đường cao tốc; khoảng 4.000 km đường quốc lộ; 04 cảng hàng không; 13 cảng biển, 11 cụm cảng hành khách và 13 cụm cảng hàng hóa đường thủy nội địa.


Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư vùng Đồng bằng sông Cửu Long thời kỳ 2021 - 2030

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Quốc Phương thông tin về Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư vùng Đồng bằng sông Cửu Long thời kỳ 2021 - 203

Tổng số vốn ngân sách nhà nước đầu tư dự kiến giai đoạn 2021-2025 vào vùng khoảng 266.000 tỷ đồng, tăng 20% so với giai đoạn trước. Điều này cho thấy, ĐBSCL đang đứng trước rất nhiều cơ hội để phát triển trong trung và dài hạn.

Với những tín hiệu tốt như vậy, trong khi TP. HCM và Hà Nội vẫn tiếp tục rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung mới và giá căn hộ thiết lập mặt bằng giá mới, thì thị trường bất động sản ĐBSCL đang từng bước trở thành tiêu điểm đầu tư BĐS đáng cân nhắc. Trong đó nổi bật hơn hẳn là các dự án đất nền miền Tây thuộc các khu đô thị tại vị trí chiến lược kinh tế đang được “chọn mặt gửi vàng” bởi các chủ đầu tư và cả nhà đầu tư.

Về nguồn cung nửa đầu năm 2022 thị trường BĐS của vùng rộng mở hơn, với hơn 6.000 sản phẩm cung ứng ra thị trường và dự kiến khoảng trên 10.000 sản phẩm cho cả năm 2022 với đa dạng các phân khúc: đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư… tại miền Tây, chắc chắn sẽ đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư cho quý cư dân.

Với nhiều cơ hội mở ra cho thị trường BĐS Tây Nam bộ, đất nền miền Tây được kỳ vọng cũng như hoàn toàn có khả năng chiếm lĩnh thị trường BĐS tại ĐBSCL trong giai đoạn tới trong sự đa dạng chung về phân khúc sản phẩm của thị trường.

👉 BĐS miền Tây xuất hiện dự án view sông, dẫn lối sống hiện đại: Vạn Phát Sông Hậu: Bến đỗ bình an, nâng niu từng giá trị tinh thần

Liên hệ ngay để tìm hiểu thông tin:

📲Hotline: 0898 33 11 79

🌐Fanpage: https://www.facebook.com/datxanhmientay.net

🌐Website: https://datxanhmientay.net

🌐Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCqap1EZ60vPDzoMuRVKAyhw

logoblog

Bài viết liên quan

Nhận xét bài viết