Chung cư cho thuê ở Cần Thơ ngày càng sôi động

ThaoTP1906   Thứ Ba, 3 tháng 5, 2022
LƯỢT XEM

Theo các chuyên gia bất động sản, chung cư cho thuê ở Cần Thơ ngày càng trở nên sôi động và nhộn nhịp hơn bởi mức giá cho thuê vô cùng mềm. Hiện nay, phần lớn các hộ gia đình trẻ, người trẻ hay thậm chí là sinh viên mà trước đây thuê phòng trọ thì nay có xu hướng tìm thuê chung cư với không gian sống chất lượng cao cấp hơn. Nhu cầu thuê chung cư càng tăng cao thì liệu rằng nguồn cung có được đảm bảo? 

Chung cư cho thuê ở Cần Thơ ngày càng sôi nổi

Chung cư cho thuê ở Cần Thơ ngày càng sôi nổi

Nhu cầu thuê chung cư tại Cần Thơ tăng cao vượt trội

Cần Thơ trong những năm gần đây có mức phát triển kinh tế tăng trưởng vượt bậc. Tỷ lệ đô thị hóa của Cần Thơ 2021 là 71.5% tăng cao gần hai lần cả nước (40,4%). Hiện tại, Cần Thơ tập trung phát triển theo hướng đô thị tăng trưởng xanh và đô thị thông minh. 

Nhờ vào đó, Cần Thơ tiếp tục thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Ngoài ra, còn thu hút nguồn lực lao động chất lượng cao về lập nghiệp tại Cần Thơ. Bởi vì thế, nhu cầu sở hữu hoặc thuê nhà ở, chung cư ngày càng tăng cao trong 2-3 năm gần đây đặc biệt tại các quận trung tâm và khu vực tập trung khu công nghiệp, công nghệ cao. 

Theo đó xu hướng của năm 2022 và những năm tiếp theo, cấu trúc sản phẩm nhà ở tại Cần Thơ sẽ ngày càng đa dạng, phong phú hơn, phù hợp nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân như chung cư, nhà phố xây sẵn, shophouse, biệt thự,... theo báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản thành phố Cần Thơ.

Cần Thơ vẫn luôn duy trì được sức hút trên thị trường bất động sản do có nhiều dự án hiệu quả, đáp ứng đúng nhu cầu của khách hàng. Đó cũng là tiềm năng để Cần Thơ luôn nằm trong top đầu của thị trường bất động sản của đồng bằng sông Cửu Long. 

Chung cư cho thuê ở Cần Thơ khan hiếm đến mức báo động

Thiếu hụt trong nguồn cung chung cư tại Cần Thơ đang là vấn đề nóng như lửa. Điều này khiến nhiều nguồn lao động làm việc tại đây chưa có nơi ở ổn định. Hiện nay nguồn cung mới chung cư đặc biệt là phân khúc có mức giá trung bình, đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân đang là vấn đề của thị trường bất động sản và cơ quan quản lý nhà nước. 

Theo các khảo sát thị trường bất động sản, nhu cầu về chung cư giá trong khoảng 1-1,5 tỷ đồng hiện đang chiếm tới khoảng 70% tổng nhu cầu chung cư trên thị trường. Bên cạnh, nguồn cung phân khúc này vốn đã hữu hạn nay lại càng khan hiếm, thậm chí thị trường gần như không có sự xuất hiện của nguồn cung mới.

Thiếu hụt trầm trọng các khu chung cư cho thuê ở Cần Thơ

Thiếu hụt trầm trọng các khu chung cư cho thuê ở Cần Thơ

Các chuyên gia cùng với doanh nghiệp bất động sản đều nhận định rằng, khi và chỉ khi có sự cân đối về cung - cầu thì thị mới ổn định và giá cả mới hợp lý được. Giả định trong trường hợp cung nhiều, dẫn đến cầu ổn định, giá cả sẽ ổn định thậm chí giảm, có lợi cho nhu cầu người tiêu dùng. Từ đó giúp thị trường bất động sản phát triển vượt bậc và bền vững, đáp ứng nhiều nhu cầu cao cấp hơn cho người dân.

Tuy nhiên hiện nay nguồn chung cư giá thấp, chung cư mini, chung cư cao cấp phù hợp với khả năng tài chính của nhiều phân khúc đang sinh sống tại thành phố vẫn đang thiếu hụt. Thực trạng này dễ tiềm ẩn những yếu tố tác động đến ổn định an sinh xã hội.

Tiềm năng đầu tư chung cư cho thuê ở Cần Thơ

Theo báo cáo của UBND thành phố Cần Thơ, trên địa bàn thành phố hiện có 52 dự án khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị mới với diện tích gần 1.500 ha. Các dự án đều nằm ở 3 quận lớn của thành phố: Cái Răng, Bình Thủy, Ninh Kiều. Hiện nay, tại Cần Thơ đã có đủ mặt các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản như Vingroup, Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Văn Phú Invest,… Các dự án được đầu tư xây dựng đa dạng các loại hình như nhà phố, căn hộ, chung cư.
Sau thời gian trầm lắng do dịch bệnh Covid-19, nay thị trường bất động sản bắt đầu sôi nổi trở lại. Nói về thị trường bất động sản Cần Thơ năm 2022, ông Dương Quốc Thủy, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Cần Thơ cho biết, đang có một cơ hội lớn cho các chủ đầu tư có tiềm lực chiếm lĩnh cơ hội khai thác thị trường Cần Thơ, ngoài ra hứa hẹn sự bùng nổ về phân khúc cũng như chất lượng các dự án chung cư tại Cần Thơ trong 5 năm tới bởi hiện thành phố Cần Thơ đang phát triển mạnh nhất khu vực và quỹ đất cũng còn rất lớn, nhu cầu nhà ở rất cao.

Ông Dương Quốc Thủy - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ chia sẻ

Ông Dương Quốc Thủy - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ chia sẻ

Ngoài ra việc thúc đẩy thu hút đầu tư mạnh vào lĩnh vực chung cư với hàng loạt dự án đang kêu gọi đầu tư và các dự án đã được phê duyệt chủ trương thực hiện, chính là nguồn cung dồi dào cho thị trường bất động sản miền Tây nói chung và Cần Thơ nói riêng trong thời gian tới.

Ông Dương Quốc Thủy cũng cho hay, ngoài các dự án đại đô thị được quy hoạch theo hướng xanh, phát triển bền vững được ưa chuộng tại miền Tây thì chung cư sẽ là sản phẩm mới và được thịnh hành tại Cần Thơ trong 3 đến 5 năm tới. Điều này xuất phát từ nhu cầu của người trẻ, xu hướng sống hiện đại của tầng lớp doanh nhân, trí thức cộng với cơ cấu dân số vàng của các tỉnh miền Tây, chắc chắn sản phẩm này sẽ rất cháy.

Tóm lại, vấn đề chung cư cho thuê ở Cần Thơ hiện nay đang hot không ngừng. Nhiều người luôn mong muốn tận hưởng cuộc sống cao cấp trong chung cư, đặc biệt là các gia đình trẻ.

Liên hệ ngay để tìm hiểu thông tin:
📲Hotline: 0898 33 11 79
🌐Fanpage: https://www.facebook.com/datxanhmientay.net
🌐Website: https://datxanhmientay.net
🌐Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCqap1EZ60vPDzoMuRVKAyhw

logoblog

Bài viết liên quan

Nhận xét bài viết