Đầu tư đất nền cần thơ giá mềm có còn rộng cửa?

Nếu trước đây, nhà đầu tư khi chọn rót tiền vào bất động sản Cần Thơ thì đất nền chính là lựa chọn hàng đầu. Tuy nhiên, đến nay, mức giá đầu tư đất nền Cần Thơ đã và đang không còn rộng cửa cho đại đa số nhà đầu tư. Các khu vực quận Cái Răng, mức giá dao động từ 35 – 45 triệu đồng/m2, riêng Ninh Kiều thì mức giá này có thể dao động lên 65 – 70 triệu đồng/m2.

Để đất nền Cần Thơ nhà đầu tư phải cầm chắc tài chính tự có khoảng 1.5 – 2 tỷ đồng và cộng thêm nguồn vốn vay ngân hàng

Để đầu tư đất nền Cần Thơ thì nhà đầu tư phải cầm chắc tài chính tự có khoảng 1.5 – 2 tỷ đồng và cộng thêm nguồn vốn vay ngân hàng

Đầu tư đất nền Cần Thơ giá “mềm” có còn rộng cửa?

Tương ứng với sự phồn vinh kinh tế tỉnh nhà, bất động sản Cần Thơ đến nay đã tăng trưởng giá trị khá cao. Điều này chứng minh cho sự thành công của các nhà đầu tư khi chọn đầu tư đất nền Cần Thơ thời kỳ giá “mềm” như năm 2019 đến nay đã thắng đậm.

Tuy nhiên, đến nay, giá đất nền khu vực quận Cái Răng, mức giá dao động từ 35 – 45 triệu đồng/m2, riêng Ninh Kiều thì mức giá này có thể dao động lên 65 – 70 triệu đồng/m2, khu vực Bình Thủy mức giá cũng dao động từ 30 – 40 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, các khu vực huyện mức giá bất động sản cũng đã tăng cao mỗi năm cộng vào 10 % - 15%/giá trị năm trước.

Có thể nói, để đầu tư đất nền Cần Thơ nhà đầu tư phải cầm chắc tài chính tự có khoảng 1.5 – 2 tỷ đồng và cộng thêm nguồn vốn vay ngân hàng. Song phải khẳng định, với sức bật về kinh tế thể hiện qua GDP 9 tháng đầu năm 2022 lên đến 8%; hạ tầng liên tỉnh được đầu tư đẩy mạnh; hệ thống trường học – bệnh viện chất lượng tiêu chuẩn cao đã tạo đà cho Cần Thơ thu hút lao động và người trẻ về đây học tập, an cư và lạc nghiệp. Theo đó bất động sản tăng trưởng thật, ổn định và bền vững.

Phân khúc mới tại thị trường Cần Thơ được dự đoán là xu hướng an cư – đầu tư

Mặc dù đầu tư đất nền Cần Thơ giá “mềm” đã không còn rộng cửa cho đại đa số nhà đầu tư nhưng phân khúc mới được dự đoán là xu hướng an cư và đầu tư nổi bật – phân khúc căn hộ trung cấp và căn hộ cao cấp sẽ là lựa chọn tối ưu.

Vì khác với đất nền, căn hộ chung cư được đánh giá là kênh đầu tư tối ưu dòng vốn, khi áp dụng các phương thức thanh toán dàn trải theo tiến độ xây dựng trong 2 năm xây dựng. Thời điểm chốt lời chung cư khá rõ nét, khi tiến hành bàn giao căn hộ cũng là thời điểm nhiều nhà đầu tư dễ dàng chuyển nhượng chung cư cho người mua nhà ở thực, có nhu cầu ở ngay. Ngoài ra, khách hàng còn thể cho thuê căn hộ và thu dòng tiền ổn định hàng tháng trên số tiền vốn bỏ ra.

Căn hộ chung cư được đánh giá là kênh đầu tư tối ưu dòng vốn

Bên cạnh đó, với yêu cầu ngày càng cao về nơi ở đa tiện ích như: hồ bơi, công viên tại nhà, sở hữu xe hơi, đề cao chất lượng an ninh nơi ở, sống cao – để tận hưởng view thì chung cư là lựa chọn được nhiều nhà gia đình trẻ chọn lựa. Và đó cũng chính là xu hướng mới của chất sống thời thượng thuộc tầng lớp đô thị bận rộn.

Dự án căn hộ cao cấp Cara River Park. Dự án sở hữu vị trí đắc địa thuộc quận trung tâm Cần Thơ

Tiên phong giới thiệu đến khách hàng căn hộ cao cấp tại Cần Thơ có Chủ đầu tư Đất Xanh Miền Tây với dự án căn hộ cao cấp Cara River Park. Dự án sở hữu vị trí đắc địa thuộc quận trung tâm Cần Thơ, dự án sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, chất lượng bàn giao tiêu chuẩn cao cấp, bền vững với thời gian. Đây được đánh giá là dự án đốt nóng thị trường an cư và đầu tư tại Cần Thơ khi chính thức công bố.